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  • 什么是长期现金流量?

    术语定义长期现金流量(CashFlow)管理是现代企业理财活动的一项重要职能,建立完善的现金流量管理体系,是确保企业的生存与发展、提高企业市场竞争力的重要保障。工程经济中的现金流量是拟建项目在整个项目计算期内各个时点上实际发生的现金流入、流出以及流入和流出的差额(又称净现金流量)。现金流量一般以计息周期(年、季、月等)为时间量的单位,用现金流量图或现金流量表来表示。计价原则按照会计惯例,长期投资项目所涉及的资产项目必须以历史成本作为计价基础。这些资产一经入账,不论其市价是否发生变动,一般不调整其账面价值。由于采用了历史成本计价原则,固定资产、尤其是房地产方面的投资,在物价水平不断上涨的时期里,可能会形成一定的账外效益(即固定资产增值)。特别是投资期限较长的项目,到项目终结时,厂房楼馆尽管已经提完了折旧,但其市场价值可能仍然很大,甚至接近于或超过其历史成本。在测算长期投资项目的现金流量时,这更多
  • 创融普惠告诉你到底什么是现金流?

    我们常听到:“某公司现金流多少亿”、“某公司现金流枯竭”,似乎能听懂,但不知“现金流”具体为何物,今天就来说说:先看两个问题:京东之前连年巨亏,为什么仍能获得融资?仍能在美股受到热捧?——现金流,尤其是经营性现金流,京东的现金流丰沛。继王石接班人郁亮之后,祝九胜靠什么成为顶级房企万科的新任总裁?——现金流管理,万科的售房回款、财务管理水平在业内是公认顶尖,其核心要义就是现金流管理。再掌握个常识:企业报表一般三张,资产负债表、利润表、现金流量表。资产负债表:代表一个公司的资产与负债及股东权益。利润表:代表一个公司的利润来源。现金流量表:代表一个公司的现金流量,更代表资产负债表的变化,是对资产负债表变化的解释。三表都很重要,从各角度展现企业健康程度:资产负债表看企业有多大体格,是不是虚胖;利润表看企业能给股东赚多少钱;现金流量表看企业能产生多大资金流量。所以,现金流是企业血液,现金流量表全面反更多
  • 为什么现金流比利润更重要?企业和个人都必须知道!

    做了那么久的会计,你真的理解现金流的重要性吗?作为企业老板也需要知道,为什么现金流比利润更重要!如果上帝给我选择的机会:我选择做一个优雅的资本家,有资本可以换资产,可是有资产不一定能换资本,经济现象往往就是,当你着急出售资产的时候,偏偏资本家都不愿意出钱!一:没有流动资金,公司怎么活下去有什么别有病,没什么别没钱,现金为王!战场上两军对垒,将士们浴血奋战,不少勇士中弹倒下,他们怎么死的?绝大多数都是失血过多后休克最终导致牺牲!如果能够及时的获救并给予输血,那么这些战士就可以看见胜利的旗帜在阵地上飘扬!对于人体而言,就算你各个器官都健康正常,失血过多也会导致死亡。一个游客路过一个小镇,他走进一家旅馆给了店主1000元现金,挑了一个房间,他上楼以后,店主拿这1000元给了对门的屠夫支付了这个月的肉钱;屠夫去养猪的农夫家里把欠的买猪款付清了,农夫还了饲料钱,饲料商贩还清了赌债,赌徒赶紧去旅馆还了更多
  • UI设计狮福利,2018年最佳自动标注/切图神器

    摹客走访了很多个设计师用户,发现,设计交付居然成了让设计狮头疼的第一大事。还别说,业务能力就算欠佳,尚可勤能补拙,但沟通和交流,才是真的职场最难。产品,设计,到开发,每一环的交付,都伴随着沟通难、协同难、效率低的问题。而UI设计狮,又恰好是其中至关重要的一环,逃无可逃。然而,传统的手工标注和切图方式,已然让太多设计狮折了腰。如果,有一款自动标注/切图神器,一定可以让设计狮从繁琐中解脱出来,从而专注设计和思考。摹客iDoc,支持自动标注/切图的设计高效神器,实现了UI设计师的愿景,让交付作品更轻松:完成设计一键上传支持Sketch、PS、XD的设计原稿和设计图标注和切图自动生成,再不用手工做设计规范自动采样生成,还可分类管理、同步应用、一键导出设计风格指南产品很看好,想要免费使用?当然可以的哦。摹客开启了摹客iDoc首席体验官计划,免费赠送专业版2年授权!只需2步,免费使用摹客iDoc:手机更多
    玻璃里的鱼 · 1周前 · 交互设计
    111人已阅读
  • 买房首付到底该付多少?

    钱是有时间价值的!  ——我相信你是认同的 说到买房, 你首先想到什么?政策、城市、户型、新房、二手房、位置、交通……最重要的是:钱每个人都知道钱最关键,但不是每个人都了解钱,所以你会发现,有些人会买房,有些人瞎买房。说白了,还是会不会用钱的问题...我相信你身边有不少这样的朋友,也许你就是他们当中的一员:小编有一个朋友,在老家买了一套房,为了少还利息,首套房最低只要30%的首付,他居然直接付到了50%!后来聚会的时候,说到了这个事情,我说你是不是傻,首付付到50%,瞬间手中的流动资金就少了几十万,而且最重要的是,房贷的利息是少了,但是实际上你的钱是多花了!他也不明白,为什么要还的利息少了,可是钱还多花了呢?其实背后的道理很简单,只是在平时的生活中被人忽视了!首先不可否认一个问题:买房提高首付能不能省钱?答案是:“可以,省得还不少,但是还有更省钱的方法!” 普更多
    小惠 · 3周前 · 交互设计
    196人已阅读
  • 创融普惠王标—不安分创业路上的“稳”灵魂

    “在擅长的领域激进,在不擅长的领域保守。”——王标在移动互联网时代到来之后,以及“双创”创业浪潮,创业仿佛成了一件门槛极低的事情——随便找二三个人,轻松起步,无需太多投入,不用多久就能到达人生巅峰。然而,这种观念和操作绝对是错的。据统计,当下的创业失败率99%,创业成功的仅有1%。按照投资概率计算,取胜机率渺茫。你拿什么保证你会是那100个创业者里成功的那一个?有人这样比喻:同样是爬山,传统行业的门开在山顶,你要历尽艰辛才能爬到山顶附近,还不知道能不能入得了门;互联网创业,则是在山脚就有门,只是进来之后,后面依然是长长的山路。作为传统金融行业与互联网技术相结合的新兴领域,互联网金融行业更是在过去几年,成为了创业者们心中的乐土,但经历了入场时的短暂喧嚣之后,曾经野蛮生长的互金圈,也逐渐平稳了下来。因此,真正值得称颂、成功的创业者,都是那些能在喧嚣之中保持镇定、在困难面前逆势前行、在快与慢中游更多
    小惠 · 3周前 · 交互设计
    195人已阅读
  • 有时候,有了钱才能更善良

    穷人为钱顾不上善良富人用钱让自己保持初心先不要急着反驳我,可以先往下看...一个患有绝症的妻子在和自己的丈夫讨论治疗情况时,丈夫终于忍不住说出了自己内心的想法:老婆,我很想为你治疗。但是我们太穷了,你治不好了,不要浪费钱了。虽然妻子很体谅地表示理解自己的丈夫,但她那份认命般的妥协,让人心痛的想哭。很多人说丈夫太绝情,亲手扼杀了自己妻子求生的希望。丈夫不想花钱为自己的妻子治病吗?不是的,如果他不差钱,他一定愿意,我相信丈夫的内心比他的妻子还要煎熬,可惜他没钱,他没法善良。可是,富人呢?因为有钱,他们可以任何时候,都可以尊从内心,追寻心目中的善良。巴菲特曾经宣布,要将自己85%的个人财富捐献出去,2017年更是捐出了1860万伯克希尔B股,当时市值31.7亿美元。在中国,富豪李嘉诚、马云、刘强东以及很多明星大腕都坚持做公益、献爱心。著名慈善企业家陈光标,每次的慈善举动都受到了各界的广泛关注。2更多
    小惠 · 3周前 · 交互设计
    222人已阅读
  • 比努力更重要的,是提升你的思维层次

    有时候,我们已经够努力了,却还是看不到生活有所改变的迹象,内心就像陷入了一个迷宫,迷茫而焦虑。爱因斯坦曾说,这个层次的问题,很难靠这个层次的思考来解决。那如果这个层次的思考失效,我们又该如何找到出路呢?你眼下的难题,需要提升一个思维层次来解决在现实生活中,我们常常会陷入到一种人生无解的怪圈中。你很穷,然后紧衣缩食,结果却依然入不敷出;你很胖,然后拼命节食,结果却依然大腹便便;你很忙,然后天天加班,结果工作成效依然不高。你会很无奈地发现,自己努力做出的改变,却并没有得到预期的结果,这就像推磨的驴子,因为被蒙住了眼睛,所以它不停地一圈一圈地拉着磨。它感觉自己是一直在往前走,不断进步不断成长,但事实上,它一直在原地打转。让我们一起来做一个简单的实验。将一束光投注在墙上,形成一片光亮的区域。然后,把你的手伸到光源前面,结果在光亮的墙上就会出现你手掌的影子。这时候,如果想要改变墙上影子的形状,你可以更多
    iTiHi自媒体 · 1月前 · 交互设计
    320人已阅读
  • 当你终于沉默,成熟才刚刚开始

    网上有这么一句话:“沉默,是一个人最大的哭声。”意思是说,人之所以沉默,是被生活抹去了棱角,是对世界的一种妥协,是一件很可悲的事情。我却觉得,如果你越来越沉默,越来越不想说,这不是懦弱,不是妥协,而是意味着,你看淡了很多事,看轻了很多人,你变得越来越成熟。明亮而不刺眼,柔软却很有力量。把人看清,不如把人看轻年轻的时候,特别喜欢与人争辩,特别在乎别人对自己的看法,遇到点芝麻大的事情也喜欢找人诉苦。后来,慢慢长大,发现越来越喜欢沉默的感觉。不再急着与人辩驳自己的看法,逐渐明白,不是所有人都生活在同一片海里,经历不同,三观不同,对一件事的看法也一定会有所不同。道同则同行一段,道不同则不相为谋。不再把自己所有的喜怒哀乐都寄托在别人的身上。觉得跟谁在一起舒服,就多多交往,如果觉得累了,选择沉默,慢慢远离便是。生活已经如此艰难,没必要强求自己去取悦谁,迎合谁。生活里有了苦,也不再急哄哄地找人诉苦。因为更多
    iTiHi自媒体 · 1月前 · 交互设计
    257人已阅读
  • 学过财商课程的老板,他们去哪了

    周小川的儿子问爸爸:“爸爸,银行里的钱都是客户和储户的。那你是怎样赚来房子、奔驰车和游艇的呢?”周小川:“儿子,冰箱里有一块肥肉,你把它拿来。”儿子拿来了。“再放回去吧。”儿子问:“什么意思?”周小川说:“你看你的手指上是不是有油啊?”儿子忽然之间好像懂了点儿什么。我也好像懂了点什么!在有一年的股东大会上,巴菲特抱着尤克里里唱了一首歌,结尾唱了三遍“现金流”。另一年股东大会上,他又表示:“现金流是氧气,99%的时间你不会注意它,直到它缺席。”巴菲特能把现金流比作氧气,也足以说明它的重要性,可是现实是我们的很多企业家依然只盯着自己的利润,而忽略了现金流的重要性!2018年8月13日(昨天)创融普惠团队受邀走进汝州,此次活动由创融普惠汝州区行长主办,创融普惠河南运营中心协办,标王老师和汝州的各大企业家们一起烧脑!本次分享会特别邀请了现金流架构总设计师-标王老师,现场聚集了汝州的各位企业家及创业更多
    小惠 · 1月前 · 交互设计
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